选址规划要求如下：

　　1.项目概况：建设单位名称为福清市土地发展中心，建设项目名称为工业储备地2014-009号（预申请单位：福建通航航空产业有限公司），地点位于新厝镇双屿村。

　　2.用地情况：总征地面积约为109584.188平方米（合164.38亩），实用地面积约为109584.188平方米（合164.38亩）。

　　3.用地性质: 工业用地（M）。

　　4.用地使用强度：容积率为1.0～1.5（含1.0，1.5），建筑系数为40%～45%（含40%，45%） 。

　　5.建筑规划要求：（1）西侧建筑红线后退用地红线距离15米以上（其中10米为绿化带），其余各侧建筑红线后退用地红线距离8米以上；（2）且应满足建筑间距、消防、环保、水利及工程管线等要求。

　　6.交通出入口方位：规划路。

　　7.绿化：绿地率为15%～20%（含15%，20%）。

　　8.市政设施规划要求：雨、污水排放应采用分流制，污水经处理达标后排入市政管网。

　　9.市政配套要求:（1）停车泊位按福建省有关规定执行；（2）行政办公及生活服务设施用地比例不超过总用地面积的7％；（3）应按规定设置垃圾收集存贮等配套设施。

　　10.本项目建设须符合国家、省、市有关法律、法规、标准、规范等要求。今后建设应以经批准的该用地总平面规划方案为准。

　　11.其他：（1）应进行地质灾害危险性评估、环境影响评价，人防按规定配备；（2）选址依据：福清市出口加工区规划及2014年6月福清市人民政府专题会议纪要（【2014】152号）。