省人大“地方人大工作巡礼”采访团近日来榕采访。记者了解到,采纳市人大代表关于旧楼加装电梯的建议,我市此项工作在全国开展速度快、效果好,通过规划技术审查及公示的项目约占受理增设电梯项目的83.3%。市规划局表示,还将推动实施加装电梯便民利民系列举措,如进一步简化审批程序,结合城市景观改造推进中心城区旧楼加装电梯。
规划通过率从50%升至83.3%
在2012年初召开的市人代会上,金建琳等7位市人大代表联名提出《关于市政府加快出台〈福州市既有住宅增设电梯规划审批的实施细则〉,切实解决老年人出行难问题的建议》。这份建议极大推动了我市旧楼加装电梯工作。据统计,截至当年8月底,市规划局就受理住宅电梯加装申请约60件。紧接着,我市相继出台两份若干意见,规范既有住宅增设电梯工作。
市规划局有关负责人告诉记者,针对加装电梯中存在的主要问题,在去年7月出台的若干意见中,主要针对经2/3梯位业主同意能否通过规划技术审查作了调整改进,结果证明,这一改进有力促进了加装电梯项目实施。据统计,在此之前,该局受理各类电梯加建项目约280项,规划通过率仅为50%;而此后受理各类电梯加建项目72项,通过率提升至83.3%。
难点非审批而是邻里矛盾
据了解,申请加装电梯的旧楼主要集中在鼓楼区和台江区。目前,市规划局已逐步形成一套公开运作的格式化表单,方便群众按程序办理相关手续。但是实际运作中,群众仍然觉得旧楼加装电梯很难,有的一拖就是好几年。
“实际难点并非规划审批而是邻里矛盾,一般材料齐全一周内可完成审批,而且我们都放宽了审批标准,现在难就难在同意的2/3业主和不同意的1/3业主的矛盾。如果在公示期间,一直有业主反对,项目也无法实施。”市规划局表示,旧楼加装电梯无法以新建项目规划要求进行控制,对底层住户生活产生一定影响在所难免,如占地、噪音、采光、视线等问题,这些矛盾通常导致加装电梯实施受阻。
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