没有购房资格，为了应对限购政策，一些限购者试图借名买房来规避限购令。近日，吴女士咨询，她借名购房可能将面临假戏真作等多重风险，该怎么办？

   　 在福州长大的吴女士，因为嫁去外省而将户口迁走了，数年前儿子成年后回到福州工作，夫妻俩想在福州给儿子买套房子作为婚房。

   　 结果看中了两套房子，挨在一起，可以打通了做大房子，也可以做两套小房子，一套儿子住，另一套等自己退休后搬回福州，住在儿子隔壁图个方便。吴女士介绍，由于她和老公的户口都不在福州，而儿子名下已有一套房子，按照如今福州的政策，无法同时购买这两套房子。家人凑在一起商量之后，决定用吴女士妈妈的名字买房。

    　房子买好后，就等着交房装修了，但最近吴女士的妈妈突然住院，让她紧张起来。老人家有3个子女，如果老人意外过世，这两套房子就变成了遗产，按法律规定3个子女都有继承权。吴女士不知道该怎么办，如何将房子过户给儿子，能最大限度避免费用问题？

    　福建理争律师事务所卢锋奇律师表示，用家人名字购房，看起来稳妥，但吴女士用老人家名义购房后，如果老人的其他子女不愿意放弃遗产继承权，一旦老人意外过世，所有子女都将有这两套房子的继承权。

    　“当然，也可以提前通过遗嘱或者赠与的形式解决，但实际操作起来都可能导致家庭矛盾。”卢律师还说，只要房产证上写着别人的名字，就无法避免可能存在的风险。在出资方不知情的情况下，房产证名字的所有者很可能私下将房子进行买卖、出租或者被继承。因此，用别人名字买房不靠谱，风险大。