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福州商业物业不景气 底商客串当主角

海西房产网 发布时间:2014.07.16来源:海峡都市报
导语:截止到6月底,2014年上半年福州市区商业物业成交88557㎡,而去年上半年成交101781㎡,同比下滑近13%。在供应上更是差距明显,2014上半年商业物业供应33796㎡,而2013上半年商业物业供应达115813㎡,供应锐减71%。
标签:   福州商业  底商

  相较于前两年,2014年上半年福州商业物业市场着实低调,从成交数据上就能窥见一二。

  据CRIC克而瑞福州机构调查,截止到6月底,2014年上半年福州市区商业物业成交88557㎡,而去年上半年成交101781㎡,同比下滑近13%。在供应上更是差距明显,2014上半年商业物业供应33796㎡,而2013上半年商业物业供应达115813㎡,供应锐减71%。

  在低迷的商业物业市场中,底商却是个亮点。

  据不完全统计,在2014年上半年,28个商业成交项目中,除了5个为综合体项目外,其他均是各楼盘底商,占商业物业总成交中的70%。6月福州商业物业供应有6977㎡,同比上涨110%,比上月增加 48%。

  据统计,目前有万科广场 (电话:400-002-0591转8022)·上海道国际范商业街区,约70~600㎡沿街准现铺4.8万/㎡起,万科金域中央 (电话:400-002-0591转8021)20~200㎡北江滨CBD旺铺在售;

  三盛国际公园 (QQ群:151815036) (电话:400-002-0591转8042)拉菲公馆56~229㎡沿街旺铺入市;世欧王庄 (QQ群:221976399 287679350) (电话:400-002-0591转8050)50~800㎡沿街现铺首付480万元起。

  据悉,还有不少楼盘的底商即将公开。贵安新天地 (QQ群:226139493) (电话:400-002-0591转8171)奥特莱斯旁41~56㎡沿街旺铺即将开盘,首付47万起;名城中心 (电话:400-002-0591转8089)泊悦府二期28~1400㎡商铺应市加推,北区20~100㎡商铺同步在售;西海岸 (QQ群:281012332) (电话:400-002-0591转8140)43~88㎡商铺预约中;冠城大通首玺 (电话:400-002-0591转8013)11~440㎡商铺亦在预约之中……

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