长乐南山风景优美，是长乐市区的黄金地段之一，长乐夏威学校就坐落其中。记者发现，该校幼儿园前有一栋4层建筑，侧面挂着“世纪商务酒店”的店招。该建筑正面一半是“理想好茶长乐南山旗舰店”，正在装修，另一半是“夏威公寓酒店”。不远处的夏威学校内还有一座游泳池，校门口一条横幅上写着“夏威游泳池(馆)21日开业，上午特价票13元”的字样。

　　记者走进夏威公寓酒店，大堂悬挂着工商营业执照，名称为“长乐夏威公寓”，经营内容是“住宿、客房、美容店”，注册地点在“夏威英语学校内”。前台值班人员表示，酒店一直在对外营业，可办理入住。记者随后向长乐工商部门核实，“世纪商务酒店”并没有注册。

　　长乐市规划部门15日向记者确认，夏威学校地块规划的“教育用地”性质没有变，是不能建设对外经营场所的。“偷梁换柱变更土地用途后，每年给某些人带来了千万元的收入。”几位举报人说。

　　几位市民还向记者出示了一份1998年的“长乐夏威英语学校”国有土地使用证复印件，上面注明“学校用地面积9955平方米，建筑占地面积761.6平方米”。“目前学校的面积早已超出了原本审批。”一位举报市民称，夏威学校通过建设各种建筑后目前的实际面积已将近40亩。

　　对此，长乐市国土资源局地籍科工作人员表示，夏威学校建设后没有再来申请办理土地证，其用地变更增加部分没有核发过正式土地证，所以实际面积他们也未测量过，具体占地多少并不知晓。

　　15日晚，记者联系上夏威学校一位陈姓负责人。他说，理想好茶长乐南山旗舰店和夏威酒店公寓所在楼确实是校内建筑，目前商用是为了“盘活闲置教育资源”“缓解民办学校教学资金压力”，校内游泳池对外开放经营也符合有关部门规定。至于土地证，该负责人称学校前几年开发了二期地块，确实还未取得国土资源证。

　　通过查询公开的资料，记者发现，这所学校前身是“长乐市私立武英学校”，创办于1994年5月，1996年经福州市教育局批准，更名为“长乐夏威英语学校”。2007年学校转轨改办中等职业教育，经教育部门批准，易名为“长乐夏威职业技术学校”。