【调查】当地二手房价格腰斩很普遍

    8600元每平方米，在温州鹿城区，目前是最低的二手房成交价格。温州其他区域的二手房价格怎么样呢？记者在上陡门、水心、桥儿头、下吕浦转了一圈，多位房屋中介告诉记者，温州的二手房不论是原来价格5-6万元每平方米的高档小区，还是2万多元的老商品房价格差不多都降低了一半，有的还不止，可还是很难卖掉。

    “目前，上陡门菜市场附近一带的二手房价格在13000元每平方米左右。之前，这里的房价最高时要25000元每平方米左右。不过，从房价下跌以来，真正成交的很少，温州人一向是买涨不买跌的。”房屋中介陈毅告诉记者。

    温州一知名房产研究人士认为，温州这几年房价一直下跌，除了受调控政策影响外，大量土地入市是主要因素。

    【后市】专家：温州房价还要跌

    近两年，温州房价走出一条下跌的曲线，近日又卖出8600元每平方米的最低价，这是否意味着温州房价已降到谷底？

    温州大学建筑工程学院潘安平副教授认为，前几年温州房价被爆炒，存在很高的水分，而目前的现状是“温水煮青蛙”，最低谷还没有出现。

    温州正合房产营销有限公司董事长陈鸿也认为，温州目前的房价还不是最低点，“库存的房产还需要一定时间的消化。”