未来中国房地产不缺新房二手房交易将上升

海西房产网发布时间：2014.07.14来源：新华网

导语：2013年全国城镇总消费13亿平方米，二手房交易4-5亿平方米。交易房多为毛坯房，绝大多数房子买到手都要重新装修，二手房更是100%需要再装修。秦虹表示，未来我们不缺新房。7月11日，由国资委研究中心主办的第四代商业模式——博孚模式课题研讨会在北京举办。

标签： 中国房地产二手房

　　2013年全国城镇总消费13亿平方米，二手房交易4-5亿平方米。交易房多为毛坯房，绝大多数房子买到手都要重新装修，二手房更是100%需要再装修。秦虹表示，未来我们不缺新房。
　　
　　7月11日，由国资委研究中心主办、深圳市博孚科技(集团)有限公司承办的第四代商业模式——博孚模式课题研讨会在北京举办。国务院国资委大型企业监事会主席季晓南、中国房地产市场管理协会会长王治国、博孚集团董事长王金友、住建部政策研究中心主任秦虹等部门领导、专家及相关企业家、金融家围绕商业模式创新的重要意义、中国商业模式的变革与创新、第四代商业模式等课题进行了深入的探讨和交流。
　　
　　2013年全国城镇总消费13亿平方米，二手房交易4-5亿平方米。交易房多为毛坯房，绝大多数房子买到手都要重新装修，二手房更是100%需要再装修。
　　
　　秦虹表示：“即使未来，我们不缺新房，我们房子已经非常充足了。但是房屋交易是非常活跃的，二手房的交易一定会上升，也一定会持续性地对家具、装饰、家电的更新、房屋设备的更新带来巨大的需求。得益于互联网时代的到来，房地产市场空间大，房产交易的空间大，房屋装修的市场空间也是巨大的。”
　　
　　房屋装修的互联网化运作前景可观，但同时也面临着现实困境的挑战。目前房屋装修行业还没有互联网服务平台，发展和起步非常初级。这缘于房屋装修的四大特点：其一，房屋装修装饰的决策环节非常复杂，家电、房屋色调、品味、风格等的需求差异很大。其二，交易方数量众多，交易环节也很复杂。其三，专业化程度高，信息极其不对称。普通人对节能环保等材料的鉴别缺乏专业能力。其四，房屋装修是非标准化，个性化很强的行为。如今越好越贵的房子，越不搞精装房。互联网容易推广标准化产品，但房屋装修追求个性。
　　
　　秦虹说：“买个房花多少钱，装修花几个钱，和卖方相比，装修不算几个钱，对老百姓来说，钱不是最重要的。”但如何让人们不再“房子装修一年，累脱一层皮”?如何让装修房子不再成为“婚姻破裂，家庭不和”的隐患?构建一个房屋装修的互联网平台，或为解决良策。
　　
　　互联网极大地改变了所有信息的呈现方式，改变了房源信息的搜索过程。通过发挥互联网的技术和大数据优势，来提高服务的技术和水平水准，建立一个交易双方、双向互动的服务平台。这种商业新模式，不仅仅是平台信息的发布方，还让用户成为新的信息源主体。比如用户能在该平台上充分发表对设计师的评价，而他的评价，马上就变成其他客户的信息来源。如此运作，互联网平台提供的信息和服务就会获得用户喜爱和信誉。这应该是未来房地产发展、房屋装修的趋势，可探索空间非常大。
　　
　　但构建这样的一个房屋装修互联网平台，坚持让客户满意和认可，尤其重要。同时，该平台对技术要求非常高，要让用户个性得到满足和信任，必须在信息的数量和质量上狠下功夫。返回海西房产网首页>>

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