6月23日起，新修订的《广州市城镇房地产登记技术规范》（下称《技术规范》）正式实施。记者11日从广州市国土房管局获悉，该技术规范对优化房产登记工作流程，对目前可以由该局直接调取、无需再由申请人提交的资料进行删减，并增设了延期提交补正资料等规定。

　　该《技术规范》自2009年5月1日起实施以来，对规范房地产登记行为，保障房地产交易安全，维护房地产权利人的合法权益起到了积极作用。但近年来随着房地产登记相关法律、法规的更替，以及房地产登记实际操作流程的优化，《技术规范》的一些规定已经不合时宜，也缺少上位法的支撑。为此，广州市国土房管局从2013年11月起着手修订《技术规范》。

　　据介绍，新修订的《技术规范》对相关登记的技术要求进行细化，对部分登记种类需要提交的资料进行了明确，更具操作性。同时，工作流程进行优化，对目前可以由该局直接调取、无需再由申请人提交的资料进行了删减，并增设了延期提交补正资料等规定。

　　《技术规范》原规定，登记机构在审核阶段通知申请人补正资料的，申请人应当在收到通知之日起十日内补正，逾期未补正的，房地产行政主管部门应当作出不予登记决定。但在实施过程中，许多群众向该局提出，在需要办理国外公证、向相关单位调取档案材料的情形下，十日内补正资料较为困难。广州市国土房管局相关负责人表示，登记机构若严格执行该规定，势必要作不予登记处理，申请人只能在补齐材料后再次提出。如此重复申请，既增加了申请人的负担，也浪费了行政资源。为此，修订稿增设了延期提交补正资料的规定，即“申请人在补正通知书通知的期限内补齐资料确有困难的，应当在通知的期限内书面申请延期，经登记机构准许，可以延期三十日。申请人在规定的期限内仍未补齐资料的，登记机构应当作出不予登记决定。”

　　此外，从减轻申请人负担出发，部分登记类型中相关材料，已无需由申请人提交，直接由国土房管局在受理登记时直接调取，修订稿进行了相应删减。