7月11日厦门公开出让3幅地块，分别为2幅集美商业用地J2014P02、2014JP03地块；1幅环东海域商住用地2014TP04地块。

　　据介绍，2014TP04商住地块由于区位优势明显，未来发展潜力大、交通便利等被多家房企包括外来实力房企“相中”。业内人士表示，此地块起拍楼面价已近8000元/㎡，极有可能诞生同安新地王（专题阅读），超越今年1月建发子公司夺得同安商住地9950元/㎡楼面价。

　　 保利以总价33.88亿元竞得同安商住地块 新地王诞生

　　首先开拍的是同安2014TP04商住用地，该地块位于同安区同安新城12-15片区滨海西大道东侧官浔溪南侧，土地面积152918.651平方米，建筑面积达326350平方米，起拍总价257800万元（即25.78亿元），起拍楼面价约达到7899.49元/㎡，容积率为2.13，拟用于城镇住宅、批发零售用地（商业）、科教用地（幼儿园）开发。

　　据悉，保利、联发、禹洲、中骏等多家品牌房企竞拍同安商住地块。经过一番激烈的角逐， 保利（福建）房地产有限公司、保利（香港）置业有限公司联合竞买以总价338800万元竞得同安2014TP04商住用地，楼面10381.5 元/㎡， 溢价率31.42 %，超越了建发子公司9950元/㎡的楼面价，晋升同安新地王。值得一提的是，建发子公司竞得地王记录仅仅保持了6个月。

　　集美两宗地块皆以底价成交

　　由于集美2014JP03商服用地和J2014P02商业用地，两宗地块都只有一家竞买人，最终皆以底价成交。其中，厦门杏林建设开发公司以6600万底价成交集美2014JP02商办用地，楼面价5739.13元/㎡。山东华夏文化旅游集团有限公司以底价1亿元成交集美2014JP03商服用地，楼面价1351.35元/㎡。

　　据介绍，集美2014JP03商服用地，该地块位于集美区11-12片区海翔大道与厦安高速连接线交叉口西侧，紧邻厦门北站。该地块土地面积99871.024㎡，建筑面积74000㎡，起拍总价10000万元（即1亿元），起拍楼面价约1351.35元/㎡，拟用于建设大型室内实景演艺项目。

　　集美J2014P02商业用地，地块位于集美区11-08杏滨片区杏林西路与西滨路交叉口东南侧，土地面积5156.668平方米，建筑面积11500平方米，起拍总价6600万，起拍楼面价5739.13元/㎡，拟用于批发零售用地（商业）开发。