“这几天的签单速度特别快，10日那位客户从看房到签合同在24小时内就完成了，其他客户最迟的第3天就签了合同。”某房产一家门店的工作人员韦先生告诉记者。“最近客户下手的速度很快，诚意度比之前大大增加。”业内人士表示。

现象：看房客户买房诚意度加大

  记者走访了多家中介门店，店经理们纷纷表示有同感，“总体业绩还是比较平稳的，当然不乏一些门店表现比较抢眼。”某房产晋安区门店的一位经理也表示，据他了解到的几家中介门店的情况，总结出近一个星期来，签单都比较顺利，有几单都是一天之内搞定的，与之前一些客户看了好几套依然“没戏”的现象形成鲜明的对比。“这几天看房的客户一般最后都能成交。”家天下房产群升国际区域经理肖存兴说。

  然而，据记者蹲点观察和采访得知，其实目前要求带看的客户还不如一个月前多，而一些中介门店这几天接连签单，说明了现在还在看房的客户买房的诚意度都很高。
原因：天气热加上限购松动影响

  最近一段时间，白天高温炙烤。肖存兴表示，现在买房诚意度不高的人根本就不会出来看房，大都是刚需族或者有学区房需求的客户在出手。另据记者了解，上个月限购政策松动以后，一部分市中心经典房源(比如西湖公园、五一广场、温泉公园等周边户型好、楼层好、装修好的房源)的房东(不急卖的)已经将价格上调。

  一名业内人士分析认为，此类房源目前拿出来卖的量比较少，在二手房市场中属稀缺品，房东的心理价位本来就不低，再加上不急卖，根据政策苗头涨价也就不稀奇。

  “所以这个时候这类经典稀缺房源只要还是市场价，就立刻有人买，半个月来，在店里登记的五一广场周边的3套房东急卖房源，一出来就有人下定了，成交价也是正常的市场价，价格优势明显。”家天下房产高桥店经理陈锦秀表示。虽然目前大家普遍认为限购政策松动对楼市的影响不大，然而一些房东似乎看到了救市政策露苗头，守着不急卖的稀缺房“坐地起价”，当然部分准买家也嗅到了这股气息。
提醒：稀缺房符合市场价就可出手

  业内人士提醒，如果中意市中心的经典房源，只要还能找到符合市场价的，就要赶紧出手，不要观望，想低于市场价买到是不现实的，并且因为它不可复制的稀缺性，将来的市场无论是什么情况，其保值、升值力都是其他房源所不能比的。

  “一般每年9月或10月都会出台一些新政策，所以趁着现在政策导向还不是很明朗，购买一套适合自己的最保值的市中心经典房是一个很好的选择。”一名业内人士如是说。