“小区发门禁卡，领卡时要先把拖欠的物业费交了，不然不给发卡。”6日，福州鼓楼区屏东城的业主向本报反映了自己的遭遇。

　　业主庄先生告诉记者，物业在3日就贴出通知，让业主们来领门禁卡。他看到通知后，就来到物业处领门禁卡，不过没领到。物业工作人员说，要先把物业费给交清了。

　　记者在楼道上看到物业贴出的通知，通知上写着：本月中旬各楼宇门禁系统启用，请广大业主在7月15日之前来物业处领取门禁卡，一户两张，同时交清你的物业费。

　　不少业主告诉记者，他们不交物业费的原因是小区物业管理不到位，路灯坏了没人修、车辆管理不到位等。

　　小区物业处黄姓负责人表示，不少业主不交物业费，只收到40%小区业主的物业费。这名负责人表示，他们并没有说不交物业费就不发门禁卡，只是在发门禁卡时，对物业费进行催缴。同时，他也保证，在15日之前来物业处的业主能领到门禁卡。

　　福建科衡律师事务所王荣坚律师表示，物业公司有收取物业费的权利，而业主有使用自己房产的权利。物业公司使用自己的权利时，不能侵犯业主的权利，物业无理由要求业主先交物业费再领门禁卡。