案例：近日,读者王先生与卖家陈女士签订了房屋买卖合同,因陈女士产权证丢失,所以只有一手购房合同,上边标有产权面积，但后续补产权证时,按现行计算方法，阳台只算1/2产权，故产权面积少了3㎡,王先生觉得有点亏,想退房,陈女士不同意，双方争执不休，今后读者买房遇到这种情况要注意什么?
骊特房产东泰店资深置业顾问陈锐支招：今后读者买房若是遇到卖家产权证丢失，最好先到福州市房地产交易登记中心一楼档案馆查档确认面积，或者双方直接在房屋买卖合同中约好后续办产权证的时候出现面积差异的情况该怎么解决，建议可约定以面积多少差值以内按单价多还少补，若是面积差值超过多少时可选择退房或怎样赔偿，这样一旦出现纠纷双方就能按照约定的办法来解决问题。
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