时机到了吗？能抄到底吗？买了能增值吗？买还是不买？当下，买房的几大经典问题又纠结着人们。

　　因为面对着购房者的，又是一次难得的机遇——

　　楼市供需格局悄然生变，346.68万㎡的高库存之下，楼盘去化明显缓慢，越来越多楼盘降价，不再只是小恩小惠，动辄每平方米下降数百元至千元的跌幅，冲击着买家的神经。往年常见的日光盘已不再，楼市不再是卖方市场，买方市场主导着楼市。

　　显而易见，楼市已从“抢房”到“挑房”。然而，人们还在纠结，始终绕不过心中的那道坎。自然，打开心结，才能做到该出手时就出手，真正挑选到心仪的、性价比高的房子。

经典问题 1 抄得了底？

　　25日，在泰禾红悦 （QQ群：248533251） （电话：400-002-0591转8185）&海都房网的定向荐房活动上，泰禾红悦 （QQ群：248533251） （电话：400-002-0591转8185）的高品质和超强力度的优惠，让现场的购房者心动不已。李女士详细地了解了一番，泰禾红悦 （QQ群：248533251） （电话：400-002-0591转8185）此次针对单位团体推出了特别优惠的团购价，据称可额外享受每平方米数百元的优惠，此外，首付只需18万，首付余款可到年底结清，这样的力度，不可谓不大。但李女士在心动之余，还是有些纠结，她表示还想再等等看。

　　事实上，李女士只是当下众多购房观望族之一。

　　的确，福州楼市的淡季似乎来临了，打折促销漫天飞，购房者瞬间感觉好像天上掉馅饼，因为福州多个楼盘都出现优惠促销等信息，甚至出现5999元/㎡的低价，在金融街甚至位于福州市中心的东二环板块，一些当初的“单盘热销王”当下的售价也开始回落，有些房源的价格甚至低于开盘价，貌似房价一下回到两年前。

　　在这样的情况下，很多购房者都在考虑：买的房，价格会不会跌下来？都想着找一个很好的切入点买。

专家点评：

　　买房，许多人喜欢借鉴股市。事实上，买房，要看长线，毕竟土地是稀缺资源，地价摆在那儿，房价的空间也就有限。

　　另外值得注意的是，现在楼市动荡，买房切不可一味地比较价格，捡便宜的去买，而应该注重开发商的品牌与实力。相对而言，品牌开发商的产品保值性佳，市场的抗跌性就强。