从福州目前入市的项目来看，不分项目和区域，九成以上的开盘或者加推时均有不同程度的优惠折扣，许多多盘联动或者追求高周转的房企更是在其他房企观望犹豫的“当口”率先调整价格，且幅度明显，抢收不少购买力。

　　8日在福州香开新城 （QQ群：221980477） （电话：400-002-0591转8047）楼盘，记者看到，前来看房者稀少。一位售楼员说，现在购房可打99折，并立减15万元。而三盛国际公园 （QQ群：151815036） （电话：400-002-0591转8042）的售楼员小周说，现在购120平方米的三房户型，每平方米一口价12500元。“这比年初一平方米下降了1000多元。”

　　福州另一家高档楼盘中庚红鼎天下 （电话：400-002-0591转8061）甚至打出了“买豪宅，送豪车。30辆奔驰，马上送完”的广告。

　　据福州市房地产交易登记中心数据显示，5月福州市区五行政区住宅总签约套数为1099套，比上月环比减少128套，降幅达到10.43%。同比去年5月的1763套，今年5月，一手房成交量减少了664套，降幅为37.66%。据记者初步统计，90-125平方米的房源成为成交主力，达到408套，约占四成销量。

　　一边是新增房源不断注入，另一边是成交滞缓，截至5月末，福州可售住宅套数为26351套，面积344.16万平方米，环比上涨4.35%。125平方米以上户型的去化周期超过19月。

　　有分析认为，从目前福州楼市的交易情况看，成交和供应的差距还在进一步拉大。克而瑞研究中心福州首席分析师张旭东说：“房企当前面临的难题是资金链紧张，项目持有成本高。目前销售情况不佳，预计今年后市开发商可能都要以走量为主来回笼资金。”