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4月份二手房价格低迷 下降城市达22个
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发布时间：2014.05.28来源：中国房地产报
导语：2014年4月，全国70个大中城市房价进入下行周期的趋势升级。在此背景下，多个一二线城市也加入二手住宅房价环比下调阵营。链家地产市场研究部分析师张旭表示，从数量和深度上看，4月份房价环比下降城市数量较前两月有大幅增长。
多城市加入二手房价环比下调阵营
2014年4月，全国70个大中城市房价进入下行周期的趋势升级。在此背景下，多个一二线城市也加入二手住宅房价环比下调阵营。
链家地产市场研究部分析师张旭表示，从数量和深度上看，4月份房价环比下降城市数量较前两月有大幅增长，其中二手住宅市场4月下降城市数量增长近6成，如果包含持平状态，非价格上涨城市数量已达到一半。而一手住宅降价和止涨城市数量也接近4成。
“这种状态已经接近2011年二季度末市场下调时的表现。”此外，大量二线城市和部分一线城市加入降价阵营。这在二手住宅市场表现尤为明显，与3月相比，4月新增加的降价城市包含了一线城市之首的北京，和比较典型的二线城市西安、成都、济南、青岛、福州、长春等。4月降价城市中，二线比例超过了5成。
北京成首个二手房环比降价一线城市
4月，北京二手房价格环比下降0.2%，与3月相比涨幅收窄0.4个百分点，创自2012年3月以来26个月来的最大跌幅。
北京二手住宅价格自今年1月以后再次环比下降，且在四个一线城市中首先价格环比下降。多位市场分析人士直言这次与1月份的结构性回落不同，北京的二手房市场已经真实表现出降价轨迹。
中原地产首席分析师张大伟认为，4月北京二手房价格环比涨幅创26个月新低，直接体现了目前市场调整的趋势。张大伟同时指出，截至5月13日，年内北京二手房仅成交32904套，比上年同期的80437套下降了59%，这也是网签全面执行后的最低值。返回海西房产网首页>>
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