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沪二手房价格首次停涨 外高桥区累计跌幅已超10%
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发布时间：2014.05.22来源：东广新闻台
导语：关注楼市，深陷观望的申城楼市，近期在二手市场率先出现跌势。国家统计局数据显示，4月上海二手住宅价格近两年来首次出现了停涨的现象。而在去年因“自贸区效应”而房价快速上升的外高桥区域更是风光不在。
关注楼市，深陷观望的申城楼市，近期在二手市场率先出现跌势。国家统计局数据显示，4月上海二手住宅价格近两年来首次出现了停涨的现象。而在去年因“自贸区效应”而房价快速上升的外高桥区域更是风光不在，上视记者昨天实地走访了解到，那里二手房价格的累计跌幅已超10%。来听报道。
(实况我是XX地产的小张//现在那套房子300万就可以出售了，刚开始不是挂320万嘛，对对，因为他急售)
在外高桥的一家房产中介门店，业务员小张和同事们，正忙着把手中房源降价的消息，告诉意向购房者。门店橱窗里的广告房源价格，从之前的一直往上调，变成了最近来不及往下改。(采访中介分行经理宋沪雄：像这个小区成交基本上在100万左右，去年最高峰的时候，10月底的时候这个房子，房价达到120万这个样子)
无论老公房还是次新房，近期这一区域的二手房，与最高点相比，已普跌15%以上。而外高桥周边的金桥、森兰、唐镇等板块，挂牌的房源多了不少，议价空间普遍达到10%以上。不过，这样的降幅似乎还不足以打动购房者，反而让他们的出手更加谨慎。
(采访购房者：因为这根据自己的需求，也不一定说是它跌了我一定要买)
业内认为，外高桥及周边区域的房价去年9、10月曾因自贸区概念大幅上涨超过2成，在近期楼市整体转冷的情况下，这些区域率先高位回调，也在情理之中。返回海西房产网首页>>
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