金融街扩容刺激住宅需求

    　记者：随着企业不断入驻金融街，周边住宅项目的优势体现在哪里？会不会催热高端项目？

  　  林玲：未来，福州金融街将蜕变成福州的“华尔街”，“华尔街”的精英们需要高端住宅项目。而从金融街的土地出让可以看出，区域内住宅地块少之又少，住宅项目的珍贵性、稀缺性显而易见，因此周边的住宅项目自然将“水涨船高”。

   　 李春文：随着海峡金融街进驻大量金融相关企业，将会带来大量的高消费人群，使区域内房地产需求增加，档次提高，这对周边楼市无疑是一大利好。而纵观国内一线城市金融区域的发展情况，不难发现一个规律，即金融领域中高端人才往往倾向于购买城市最核心的房子，因此在这样一群具有购房需求人群的支撑下，高端住宅仍然成为市场争抢的焦点。

 　   记者：为了满足今后在金融街工作人群的生活工作需要，该片区的哪些配套还需要完善？

  　  林玲：就现状来讲，海峡金融街周边环境、市政配套、道路条件都还略显不足，但是这里毕竟是新区，精致需要时间，完美也需要时间。而海峡金融街板块的配套建设一直都在推进当中，目前我们可以看到规划绿地面积达900多亩的新光明港公园已现雏形、鳌峰公园正在改造、闽江北港三桥至九孔闸段景观也会进行综合整治；曙光路以及光明路“一纵一横”的核心路段，也将不断升级、改造、拓宽。

   　 王锋：目前，制约海峡金融街发展的最大瓶颈就是交通问题。由于原先区域内规划路段较为狭窄，导致至今道路扩展相对较难。随着这里的人流量逐渐增加，堵塞的交通会带来很大的影响。同时，周边旧市场较多，在搬迁上需要一定的时间。