国家住建部房地产市场监管司的工作人员近日表示，国家住建部已经制定了新版本的“商品房买卖合同”，但是对于新版本合同何时开始正式使用，以及新版本合同相比老版本有哪些变化，这位工作人员则没有回答。
据了解，新版合同与老版合同最大的区别是分为了两个版本，分别针对商品房预售和商品房的现房买卖。其中《商品房预售合同》编号为GF-20140171，《商品房现房买卖合同》编号为GF-2014-0172。
克而瑞研究中心杨科伟认为，新版本的购房合同主要是对商品房交房时的一些细节做出规范，监督开发商更好的履行自己的责任，更好的保障消费者的利益，有利于中国房地产市场摆脱过去重速度不重质量的粗放发展模式，形成一个健康的发展环境。同时杨科伟表示，住建部的版本在下发到各地后，各个地方政府都会根据本地的实际情况而有所改动，形成本地的最终版本。
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