已经横跨证券、保险、银行业三种业态的平安集团，在扩展市场上又迈出了一步。15日，其打入房地产业的钢钉—平安好房网正式上线。上线第一天虽然因访问量过大，屡屡出现页面不能刷新的情况，但业内人士认为，平安集团跨界进入房地产代理和中介业务，意味着对房地产市场仍旧持有乐观态度。

　　专家纷纷看空房地产业，开发商要打折甩房，银行要保证个人贷款……近几个月，关于房地产市场未来走势的各种风向指标纷纷出台，“下行”和“救市”的声音此起彼伏。但在这种背景下，平安好房却以同时进入一手房代理和二手房中介市场的姿态入市了。

　　15日上线的系统显示，其在北京的房产中既有单价10万元以上的豪宅，也有北京周边数千元一平方米的刚需盘，绿地、中粮、华贸、泰禾、金地、首创等大开发企业也都参与其中。但记者发现系统中，部分房源尚未实现实际供应。

　　“我们算过，购买520购房节活动房源的消费者，可以享受到三重优惠，这非常吸引购房者。”平安好房相关负责人说，参加活动的楼盘本身会有一定折扣，购房人可以获得1万元购房抵用券，房子购买成功后再贷款时，还可以得到千分之五的按揭补贴，也就是贴息。正是贴息这一项内容，体现出了平安集团的整体思路。在平安好房系统中买房，就意味着可以用平安银行贷款，未来会在平安保险中买各项保险，相当于锁定了固定的客户。

　　据我爱我家统计，截至5月15日，已有31家典型上市房企公布了4月的销售数据，前4个月的累计销售额较去年增加5.5%。从可比价格情况来看，2014年4月房企销售均价环比出现了较为明显的下降，降幅达到一成。

　　在这样持续降价的背景下，平安以一个网站通过打折盘和降价盘刺激市场，图的什么？北京房协秘书长陈志分析，平安进入房地产市场，主要是因为一手房可以拉住客源，给开发商建立了一个简单的线上渠道，同时可为平安银行培养客户。而二手房市场中的高利润，也是促使平安进入相对陌生领域的原因之一。

　　不过，平安方面表示，“互联网+房地产+金融”再加上贴息、贴购房抵用券促销，是十分具有浓厚互联网电商色彩的营销活动，正体现出平安计划扮演房地产界的“淘宝”、“天猫”的角色。

　　“中介和代理其实是一个难度非常高的行业，并不如人们想象的那样简单。平安凭借着什么样的能力进入到这个领域当中，就会决定未来成为什么样的平台。”陈志表示，平安好房只是基于互联网金融的一个平台，现在判断它会怎样还为时尚早。

　　马上就访

　　上线首日，网站信息有些乱

　　“我的房源从链家撤下来几年了，不卖不卖！”“我从没在网站上发过帖子，怎么会直接留手机号？”记者昨日在平安好房网站上抽样拨打了10个二手房信息中留存的电话。其中4个人称是我爱我家或者链家地产的中介员，5个人称不知道有“平安好房”网站。有一位市民称自己房屋已卖了很久，不知道电话怎么会被上传到平安好房网上。

　　“我在58同城上确实留过电话，但一年前就已经过户，网站上也清除了信息，你从哪儿看到我电话的？”这位市民说。在平安好房的二手房页面上，有些房源甚至标明了来源于各家中介。“这就是‘同广’嘛。”某房产公司的一位中介员说，各网站之间只要签署了协议，在一个网站上传的数据，会被同步推广、实时复制到其他网站的网页上。之所以出现其他网页被隐藏甚至已经清除的业主信息，重新出现在平安好房的网页上，估计是网站数据对接时出现了纰漏。

　　记者又拨打了10个房源信息电话，只有1人称自己就是房主，而且正在卖房。当记者问及如何办理网签、贷款和过户交易时，这位房主称：“咱们就找个中介帮忙给办嘛。”

　　此前，平安好房方面放言，房地产中介将会是下一个被消灭的对象，“平安好房要做的就是去中介化，零中介费”。事实上，北京官方已经推广免费中介平台两年有余，但成效并不明显。除了未经担保难以让人相信陌生人买房、卖房之外，中介打“擦边球”提供的阴阳合同、做低过户价等“灰色服务”，也是最终买卖双方选择中介操作的原因之一。业内人士称，在这方面，一个没有线下服务的网站，目前看并不占任何优势。