特价、二胎补贴、零首付 福州楼市促销战接连升级
从数据回到现实,5月刚过13天,福州楼市促销战已接连升级。
日前,福州网友“@orange哦林君”在微博上吐槽,福州三环某在售楼盘“降价了”,“同栋同户型14楼降到比我7楼还便宜6万。说好的111万全额付款呢?结果也是首付30%。”
随后,该楼盘有关人士向东南快报记者解释,网友反映的情况确实存在,但“这只是楼盘促销推出的‘特价房’,并非降价行为。”
这边在推“特价房”,福州金山片区另一在售楼盘搞起了买房“二胎补贴”。连日来,有多位福州市民接连收到这样的优惠信息:“10万补贴帮你养二胎!生就送10万……”
据该楼盘销售人员介绍,这一促销优惠措施不限户型,只要条件符合购房者,都能享受10万补贴。情况并非这么简单,就在东南快报记者咨询该楼盘一82㎡户型时,这位销售人员表示,该户型已售罄,月底新开楼盘不参与二胎补贴促销优惠。
另据东南快报记者了解,就在5月11日,福州某地产开发商更是宣布推出购房“免首付”。
除了营销策略花样翻新,开发商销售部门的压力也越来越大。一知情者透露,“圈内人都明白,福州哪个楼盘每月能卖出30套新房,就是了不起的业绩了。”为刺激销售,福州某地产开发商推出“全员营销”,“连公司后勤部门也被强制分配了3套房的销售指标。”除此之外,也有开发商实行绩效排名,对未完成当月销售任务的后3名售楼人员,给予处罚。
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