>>【返回首页】

首页 > 房产资讯 > 正文

福州市房管局:经适房买卖分两种情况办理

海西房产网 发布时间:2014.05.08来源:福州晚报 作者: 綦芬

导语:2007年6月7日前取得房产证且取证时间在5年以上(含)的经适房所有权人在按照规定缴交土地收益价款后,可以申请直接上市交易或者办理完全产权变更登记。2007年6月7日以后取得房产证的经适房上市交易办法另行制定。
标签:   房管局  经适房

  6日,政风行风热线邀请市住房保障和房产管理局上线,接受市民咨询和投诉。

  问:今年市房管局在保障房建设、房屋征收、物业管理,以及中央住房调控政策的落实和执行方面将做哪些工作?

  答:今年,我们将实施76个旧屋区改造项目600万平方米;新开工建设保障房8100套、基本建成8000套,加快保障房配租配售;开展房地产市场联合执法检查,严惩违法违规销售行为;整治286个旧住宅小区,开展物业小区文明城市创建专项整治,规范提升物业小区服务水平。

  问:福州目前有哪几种保障房供住房困难家庭申请?

  答:我市2012年10月开始暂停经济适用住房申请受理等工作,之后主要向住房困难家庭提供廉租房和公租房。2013年底以来,我市加紧制定《廉租住房和公共租赁住房并轨运行的实施意见》,两房并轨后廉租房将并入公共租赁住房进行管理,统称“公共租赁住房”,实行统一的申请条件、分配程序和配后管理。同时,将根据保障对象不同的收入层次实行不同比例的租金减免,建立“分档计租、梯度保障”机制。预计从今年开始,只要符合一定条件的家庭均能按统一的规定和程序申请公共租赁住房。

  问:今年公共租赁住房的申请受理启动时间和今后确定下来的申请条件等信息该如何获悉?

  答:相关信息会都会在中国·福州门户网上公布并动态更新,并在各区房管局、区民政局及各街(镇)、社区办公场所和社区公告栏公告。

  问:公共租赁住房面积有多大?有分类标准吗?

  答:根据《福州市公共租赁住房管理办法》规定,公共租赁住房有3种户型面积标准,并按照申请家庭的人口数来确定相应的配租面积标准。其中,1人户配租45平方米左右,2人户配租55平方米左右,3人户配租65平方米左右。申请家庭成员只包括申请人本人及其配偶、未成年子女,除此以外的亲属不能加入该申请家庭,也不列入申请家庭人数计算。

  问:2012年10月,我市暂停了经济适用住房的申请受理等工作,之前已受理未审核配售的家庭该怎么办?

  答:就已受理未审核配售的经济适用住房遗留问题,我局多次提出处理方案并报市政府开会讨论。最近,我局根据市政府要求再次修订形成详细的复核和分配工作方案,并提交市政府审议。待市政府审定后,我局将协调各级各有关部门做好后续工作。

  问:就经济适用住房上市交易问题,我市有哪些规定?

  答:2007年6月7日前取得房产证且取证时间在5年以上(含)的经适房所有权人在按照规定缴交土地收益价款后,可以申请直接上市交易或者办理完全产权变更登记。2007年6月7日以后取得房产证的经适房上市交易办法另行制定。

返回海西房产网首页>>
海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!
关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。
地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2013 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 466844322