近日，《海峡奥体片区绿色生态城区专项规划》通过审议，有望近日正式发布。海峡奥体片区绿色生态城区，将是福州市第一个按绿色生态城区标准规划建设的新城区，同时，也是我省首个在整体区域内进行综合性低影响开发研究的大型项目。

    　据了解，该城区将通过严格控制建筑物密度和高度，人为地强化风道功能，达到夏天降温、冬天除霾的效果。

   　 规划一经发布即引发讨论，尤其是面对即将到来的夏季及雨季，更是引发高度关注。福州为什么这么热？沿江高层建筑是否阻碍了自然风道的降温效果？破解福州“火炉”的困境，开发商应该做什么？政府又应该做什么？

   　 质疑
  　  沿江高楼让福州成“火炉”？

   　 记者：近年来，福州已经跃升为全国“火炉”之首，坊间传闻认为与沿江高层建筑开发太多有关？

　    吴钢：城市的热岛效应应该是多方面的原因，有自然的，有人为的。从地理学上看，福州市三面环山闽江开口，像一个小口大肚的巨型口袋，海风沿闽江口而入，被旗山、北峰、鼓岭三面环山阻挡，有进无出，形成一个内循环的小气候，这是自然的原因。而人为的，不排除沿江高层建筑开发过密，导致自然风道被阻带来的影响。但更多的应该是碳排放等原因，比如机械热量的排放、空调废气、汽车尾气等等，还有人口的往来迁徙过于频繁密集等等。

 　   张超：一方面受自然因素的影响，福州市区所在地属于典型的河口盆地，四周群山环抱，且受副热带高压带控制，城市热岛形成以后不易扩散，海上“冷风”不易进入，加剧了气温的上升；另一方面，人为因素的影响也是显而易见的，城市人口增长、城区面积迅速扩大、高蓄热和非生态建筑群快速增加、内河水域和湿地面积急剧减少等，都在一定程度上加剧了福州的城市热岛效应。

　    思考
 　   地产开发应如何减少热岛效应？

 　   记者：近年来，地产开发速度惊人，城市建筑对生态环境带来的影响有哪些？

  　  吴钢：经过10多年的大发展，地产开发带来的破坏是巨大的，并且不少项目一味求大、不遵守自然规律，给自然环境带来很大的影响。另外，在规划上，很多城市在功能布局上都存在问题，将居住、办公、娱乐、学习等功能分割，由此带来了大量的人口日常迁徙，碳排放量大量增加。这些都造成了环境的破坏。

   　 张超：城市是人类改造自然的结果，必然给生态环境带来压力。比较明显的表现是：城市扩张，带来水土结构的变化和地面植被的破坏；大量抽取地下水导致地面下沉；城市污水、热气废气、污物的随意排放导致水质、空气和土壤的恶化，形成热岛效应；城市建设对自然资源的大量消耗使得资源趋于枯竭；人口和产业密集带来交通和生活服务的困难。所以建设发展与生态保护的平衡成为人们日益关注的话题。

  　  记者：有没有具体的改善的好方法？

　    吴钢：在生态建设越来越受到重视的今天，不少人已经意识到生态的重要性，也正在朝绿色生态方向发展，比如使用环保材料、增加屋顶绿化等等。但现在的不少地产项目更多是偏向技术改变，而不是自然改变。比如利用高科技来达到通风的效果，而不是减少建筑密度来达到自然通风的效果。当然，技术手段也是十分重要的，特别是在资源越来越缺乏，生态破坏已经很严重的今天，能通过技术手段改变一些现状也是值得肯定的。采用成熟而通常的技术，有着理性的建造造价、低耗能，这也是未来发展的一种趋势。

   　 张超：注重系统集约化的解决方案，即所谓的循环经济。比如建筑工业化和发展绿色建材相结合、一体化的保温隔热措施、就地取材的乡土建筑、提高全装修住宅比例、提高建筑部件的耐久性、对绿色节能建筑的奖励鼓励政策等等。

  　  再有是既有建筑手段的运用革新，这也是最容易理解和实施的方式。比如自然通风和发展街道绿化和垂直绿化：道路两旁与中间的绿化带种植树木，形成树阴，有利于减少柏油马路对热量的吸收；同时，通过鼓励居民美化绿化多层建筑的屋顶、山墙面给建筑物降温。再比如外窗遮阳板的综合利用，也是南方最经济的节能措施之一，再配合住宅底层架空层绿化、阳台的设置，可以极大地改善城区内的小气候。

    　还有，城市中高层建筑增多，污染物无处排放，风道是将郊外的风引进主城区，吹走空气中各种污染物的通道，因此，可依托河道、街道等开阔空间设置风道，以达到降温排污的效果。在具体的项目上，比如可借鉴武汉等城市的做法，对一些新楼盘采用倒“V”字形设计分布，使其“缺口”面朝东南方向，以实现夏可通风、冬可挡风。