新闻回放：近段时间以来，广州、郑州、天津等城市多个开发商为吸引购房者，推出“一成首付”，而此举也被福州开发商效仿。目前福州一些大型楼盘，针对资金紧张的客户，只要先付10%的首付款，其余部分的首付款，可以等客户资金到位了再补上。

   　 嘉宾解读：所谓“一成首付”，主要的操作模式是由开发商垫部分首付，要求购房者在1-2年的时间内付清首付。这样的做法往往在开发商资金链遇到困难的时候更为流行。但从实际来看，由于时间很短，购房者并不能真正减轻首付压力，作为消费者，还是应该结合自身的经济状况以及项目让利的实质情况，作出判断。

 　   新闻回放：据不完全统计，目前福州及其周边县市，在建和准备在建的旅游地产项目已超过25个，包括贵安水世界、贵安欢乐世界、三江口文化旅游城等一系列大型游乐旅游项目都在福州跑马圈地。

    　嘉宾解读：首先旅游地产的“百花齐放”对城市发展来说是一件好事，可以充分发挥福州丰富的景观山水优势，促进福州自然资源和旅游资源相互渗透，进一步做大、做强、做响区域的文化旅游。近年来，福州政府对旅游地产项目都给予了一定程度的支持，所以不少开发商也积极投身到福州旅游地产的开发大潮之中，当前这种趋势还在不断延续。目前不止福州，整个中国的旅游地产都还处于起步阶段，盲目投资或面临一定市场风险。