>>【返回首页】

首页 > 博文 > 正文

赵卓文:五一楼市没有黄金周

海西房产网 发布时间:2014.05.06来源:赵卓文博客

导语:2014年的五一,楼市没有黄金周。北京、上海等地楼盘降价消息不断。广州楼市相对平稳,也是苦苦守住不降价而已。五一期间,万科副总裁毛大庆的一篇讲话稿,在网上疯传。通篇讲话,数据很多,依据也充分。但主题却是大大的不妥:中国楼市危机四伏。
标签:   五一楼市  黄金周

  欧冠半决赛,穆里尼奥带领的切尔西和瓜迪奥拉带领的拜仁幕尼黑相继败北。媒体用“车毁人亡,瓜穆相看”来形容,确实非常有趣。
 
  2014年的欧冠,有一点与往年不同。6月12日,就要开始世界杯了。欧冠决赛,要到5月25日举行。所以,有志于世界杯夺冠的梅西,在比赛中出工不出力,可以理解。早早球队被淘汰,M10就可以回阿根廷备战了。持有相同的心态的,还有西班牙和德国球队。
 
  所以,今年C罗和皇马即使拿了欧冠,也没有什么了不起的。别人不和你玩了。今年谁拿下世界杯,谁才是最大的英雄。
 
  2014年的五一,楼市没有黄金周。

  北京、上海等地楼盘降价消息不断。广州楼市相对平稳,也是苦苦守住不降价而已。

  五一期间,万科副总裁毛大庆的一篇讲话稿,在网上疯传。通篇讲话,数据很多,依据也充分。但主题却是大大的不妥:中国楼市危机四伏。

  2008年金融危机的时候,王石公开说“拐点”,带头降价,把楼市弄得很紧张。2014年,在大家都忐忑不安的时候,毛大庆的危机论,让楼市再受打击。

  房地产龙头企业的领导人,再三唱空这个行业,令人费解。
 
  楼市的现状很清晰:

  1、大部分城市,尤其是大量的三、四线城市,供大于求,产能过剩。楼市存货消化期再创新高。

  2、 政策没有大的改变,房产税的心理影响没有消除,限购、限贷等持续,让消费力难以放大。

  3、 一线城市地王不断的热度开始消退。2014年下半年,土地市场将由热转冷。

  4、有价无量,将成为2014年的常态。只有楼价回调幅度较大,比如说,超过20%,才能形成市场关注,形成热销。开发商大多,不愿,不肯,也不敢走这一步。僵持局面还会持续。
 
  五一没有黄金周,五一楼市将是2014年全年楼市的缩影。

  2014年的楼市,只有一个字:等。

返回海西房产网首页>>
海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!
关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。
地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2013 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 466844322