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　　四月，楼市主角是“降价潮”。

　　杭州楼市第二波降价潮来袭，高端住宅板块大幅降价，有楼盘独栋别墅打五折促销；上海楼市包括万科、绿地集团旗下项目在内的18个新房项目不约而同选择降价销售……

　　因“降价潮”所引发的种种诸如退房、售楼部被砸的事件也在全国屡见不鲜。

　　于是，由“降价潮”所引发的楼市另一主角理所当然就是各地相继传出的“救市”传闻。

　　由于成交量急剧下滑，引发了各地松绑楼市的猜想，而杭州、温州、长沙、福州、南宁等地相继出现政策调控松绑的传闻，此举也被解读为正在酝酿救市政策。

　　但最终，“闽十条”被福建省建设厅相关人员否认而平息，传言已久杭州将松绑房产"限购"的传闻终究一直没有等到官方的消息，而广西南宁也否认“限购松绑传闻”……

　　尽管专家认为，今年政府工作报告传递出来了“分类调控”的指导思想，说明楼市调控政策已经结束了原来限购的“一刀切”做法。因此，部分城市楼市松绑 与国务院政策并不抵触。

　　但传闻终究只是传闻，更多只是地方的一厢情愿，至今也没有哪个地方敢当出头鸟。

　　“救市”终究没有在四月被等到，即使有些地方“明紧暗松”，但也几乎未涉及“限贷”政策调整，与2008年自下而上，涉及松绑信贷政策等一揽子刺激楼市消费的组合政策不同，在当前信贷政策仍然趋紧的背景下，地方行政性主导的救市可能效果有限，市场层面博弈的变幻，或是更大的期许。

　　既然，“救市”只是传闻，“限贷”政策仍被掐住不放，那么四月楼市的网签数据许多人也就不会有乐观的期待。