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深圳多企业抛“二手房” 88套房遭哄抢
海西房产网
发布时间：2014.04.24来源：南方都市报
导语：据知情者向南都记者曝料，鲁班大厦目前有33套二手房源同时放出三级市场流转交易，出售价略低于市场价，房源来自天健房地产公司。据南都记者了解，从去年开始，投资公司对于收购二手房源的触及力越来越大，已有多个小区批量房源拿出三级市场销售。
据知情者向南都记者曝料，鲁班大厦目前有33套二手房源同时放出三级市场流转交易，出售价略低于市场价，房源来自天健房地产公司。据南都记者了解，从去年开始，投资公司对于收购二手房源的触及力越来越大，已有多个小区批量房源拿出三级市场销售。
鲁班大厦房源皆为三房，销售不够理想
鲁班大厦位于深圳景田红荔路7024号，物业管理为天健物业管理公司。此次33套二手房源(之前为天健员工宿舍和办公使用)是天健公司打包卖给了一家名为“天朝投资”的公司，由这家公司推入三级市场。
南都记者拨通天朝投资的销售电话，对方为销售人员，称：“已销售一部分，目前在售单位的户型107-114平方米，3+1户型。5-13层有选(鲁班大厦共30层)。售价在3.2万-3.5万元/平方米。”南都记者还获悉，这批单位被这家投资公司命名为鲁班·熙庭。而三级市场的中介人员也在积极推售这批单位，主要有三家与其在合作———美联、世华、港置。
不过，该批房源并没有突出的销售业绩。南都记者询问到景田片区的资深中介人员，他指出，销售成绩没有预期理想，一是价格优势不大，二是户型不够方正。当然，这也与整体景田二手市场交易不够活跃有关，看房的多，成交的少。
莲塘有88套二手房源一天抢光
早在上个月，曾在罗湖莲塘片区，也有另一家投资公司一次性放出“鹏兴公寓88套二手房源”，一天之内被抢光！均价2万多元/平方米，与市场价看齐，单套价格在60万-70万元。
熟悉市场的中介人员表示，一天售罄的最主要原因是该房有罗湖外国语中学的学位，很多都是冲着学位房去买的。
南都记者了解到，从去年开始，这类地产投资公司在深圳已十分活跃，上千家不止。除了收购商业(社区商铺、街铺、商场)之外，很多也瞄准了住宅市场。
同时，有多家企业“放出”原来持有多年的二手房源，或打包卖给投资公司，或拿出拍卖，主要集中在罗湖和福田一些成熟老片区。据上述天朝投资的销售人员称，目前公司正在谈一个宝安片区的住宅项目。返回海西房产网首页>>
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