虽然我们对房地产调控已经不下十年，其实我们一直对房地产很暧昧，嘴上说调控，一直手下留情，最明显的就是房产税喊了十几年，最终以沪渝房产税不了了之而告终。

　　对房地产，我们是既恨又离不开，恨是因为它容易上瘾，越上瘾越离不开，越离不开越上瘾，更何况全民炒房的星星之火已经燎原，买房、囤房、炒房已经深入人心。一年没买房，今年又白忙成了许多人座右铭。

　　这个时候，不用扇风，不用点火，只要有一点风吹草动，比如什么自贸中心，什么行政副中心，什么京津冀一体化，房价就呼的一下子上去了。哪怕隔几个月房价外甥打灯笼照旧跌回来。

　　这一涨一跌，表面上一样，实际上差别很大，有人发了财，有人被套住了。开发商谈的是去化率，炒家烫手的山芋扔给了别人了，趁机想捞一把的，聪明反被聪明误让高房价套住了脖子。

　　什么多斯，什么神木，什么温什么州，什么杭什么州，一个个房地产崩了，他们都说是个别现象，常州、营口、甚至上海、广州、北京一些楼盘打折销售了，他们说是特殊案例。他们就不肯说房价要崩，因为他们知道病来如山倒，病去如抽丝。他们宁可抽丝抽得一干二净，也不愿意像山一样轰然倒下。

　　所以，房价得撑着，我们自诩为软着陆，实际上就是等死。凤凰涅槃，有见过不死的凤凰新生的吗？

　　以任志强为首的利益集团一直以种种理由阻挠房产税的出台，就已经说明房产税威力，说明房产税是中国房价的一个命门，说明房产税就是高房价的七寸。

　　我们楼市调控绕着蛇的七寸走，小心翼翼就怕踩到它的命门，房价越调越高也就在情理之中，毁掉一个东西的最好办法就是把它折磨得不成样子，在房产税上，我们就做到了这一点，当然，楼市调控演变成空调也有异曲同工之妙。