后发制人崛起势头强劲

   　 嗅觉灵敏的开发商对东二环区域的关注度近年来持续加热，区域内地块楼面价从不到5000元/㎡升至7000多元/㎡，对竞买人的条件也越来越严格，部分地块还要求额外配建保障房，但开发商依旧“迎难而上”。

　    目前，入驻该区域的开发商有泰禾、保利、融侨、融信、中庚、首开等响当当的房企，先期入驻的保利、中庚、首开等房企带动了该区域的迅速崛起，而融侨等老牌实力房企的入驻则进一步提升了该区位的品质。并且目前还有实力房企意向入驻的消息不断传出。另外，还有消息透露，福州世贸中心也初步选定该区域，福州世贸中心建成以后，不仅将会加速提升福州在世界商贸市场的地位和现代城市品位，也能给东二环区域带来发展新契机。

　    该区域不仅受到开发商的追捧，区位价值也受到市场的认同，融侨·悦城、东二环泰禾广场 （QQ群：221976620） （电话：400-002-0591转8044）、香开新城 （QQ群：221980477） （电话：400-002-0591转8047）、保利香槟国际 （QQ群：173609942） （电话：400-002-0591转8041）等楼盘持续热销，而作为东二环封面标杆项目的融侨·悦城更是提升了该区域理想人居生活品质。业内人士认为，东二环虽然错过了之前的大发展，但赶上了“后地产”时代的好时机，开发商从原来的粗放型向精细化、品质化发展，因此，该区域的楼盘品质将更超前。

    　先觉（福州）房地产行销策划有限公司总经理张炜胜看好东二环，东二环区域高规格的规划，公共配套的完善是之前其他区域所不具备的，该区域将后发制人，将形成类似广州珠江新城、杭州钱江新城的商圈格局，从而超远福州现有的热点区域，更高端，更超前。因此，他认为，目前从大市场来看，受到信贷限制及政策的影响，总体向下走。但处于价格洼地的东二环区域的楼盘价格向上走的趋势无法阻挡。