近日，记者走访了西安市南郊的几大楼盘发现，西安某些楼盘推出了购房者首付比例最低仅需一成，剩下首付款由开发商帮购房者垫付的促销活动。
据了解，一般做法是购房者仅支付房款一成的首付，其余由开发商垫付，办妥银行按揭之后，购房者需要在一年之内分期向开发商还清垫付的首付款即可。还有的楼盘则是无论总房款多少，购房者首付款都是5万，其余首付款开发商垫付，但购房者要以室内装修改造合同作为交换条件。
显然，一成首付一方面降低了购房者的门槛，开发商为购房者提供了部分首付款的免息贷款，另一方面说明一些开发商资金链紧张，对于房企来说意味着在房价剧烈波动之时，将承担更大的风险。
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