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N个抢头条 福州楼市“江山”引风波

海西房产网 发布时间:2014.04.04来源:海峡都市报 作者: 邱岩 刘梦宁

导语:不懂内幕的人问:“他真要送三套房子吗?”略懂内幕的人问:“是江山大名城,还是群升江山城?”懂内幕的人说:“别着急,肯定还有后续。”但有些开发商可坐不住了,当天下午,保利香槟国际就在自己的公众账号中说:“谁是‘江山’,重要吗?
标签:   江山  报广  福州楼市

  大家都说你们成功截胡,爽不爽?群升江山城 (QQ群:284456812) (电话:400-002-0591转8133)负责人笑言,这个时代大家都没有多少耐心。就算是追女主,也要讲“快准狠”,一再出悬念,美女就嫁作他人妇啦!

  保利香槟国际 (QQ群:173609942) (电话:400-002-0591转8041):玩一把认真的最佳男配角?

  “不是江山,不渡有缘人,也不爱开玩笑”的保利香槟国际 (QQ群:173609942) (电话:400-002-0591转8041)可谓没花钱,无投入,只在圈内人士好友圈中“玩票”,照样在年度大戏中博得了眼球。

  有关人士表示,他们绝非有意“呛声”和唱反调,只是在愚人节抱着娱乐心态,调侃了一下。没有很强目的性,男配角之所以抢眼,其意不在抢戏,而在于在一个合适的时点做了一件有趣的事情。看戏容易,好戏难演,且看且欣赏。

  其他开发商:按捺得住当主角的心?

  作为此次事件营销中的主流观众,福州各大开发商,看到同样的成本投入,自己只换来几个来电来访量,别人却赚得“盆满钵满”,不禁难耐一颗想当主角的心,不少开发商更是坦言,他们项目的营销2.0版势必也陆续出炉。

  不过淡定者也是大有人在,深深地产市场部经理林周就表示,尽管这种事件营销很成功,但只能阶段性使用,并且终究还是要看项目的特性来决定使用与否,大胆作为加神秘营销固然引爆眼球,但产品和价格才是让人掏腰包的真正之所在。

  致开发商:头条容易,成交不易,且卖且珍惜

  回看本次事件,最大的新闻不在于“江山”本身,而在于诸多开发商的议论和跟进。

  换在以往,要让“高傲”的开发商借用竞争对手创造出的热点来跟进炒作,简直就是自认“技不如人”。

  毕竟,市场火爆时,谁都心比天高,但眼下,偏偏就是个瓶颈期。

  来电量、来访量、成交量成了当前开发商面临的三大难关——某楼盘强势推广三个月却蓄客不足百组,某楼盘开盘去化不足五成,某楼盘开盘卖了不到10套……凡此种种,开发商都看在眼里。

  于是,放下身段,全力揽客,成了市场共识。

  也正因此,“江山事件”才会迅速发酵并演变成一场全楼市的营销狂欢。不过,抢到头条也只是迈出了打破僵局的第一步,如何解决当前的价格抗性和区域抗性,才是问题的核心所在,在线上的狂欢落幕后,筛选客户,细化线下营销工作,将是重中之重。

  所以,头条容易,成交不易,且卖且珍惜吧。

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