这几日，楼市说的最多的就是保定。据说圣上对大老婆北京十分不满意，想找一个二奶寻寻刺激。虽然究竟选谁还没有定，但坊间盛传看上了保定。虽是谣言，但保定却当真了，于是早早就把副中心的帽子扣在自己脑袋上。

　　虽然中心是副的，但好歹和京城挂上了钩。于是不温不火的保定楼市在一夜之间就沸腾了。售楼处车水马龙，开发商光盘之后尽开颜，据说各地的房虫们也不再冬眠了，云集于此，房价也在半月内上涨了10%。

　　自从住房商品化以来，任何一个利好消息，都能化成巨大的正能量。这些年，丈母娘、未婚女青年、名校都成为房价上涨的推手。这对于那些见不得房价上涨的人来说，每次都想痛哭一场。我有一个哥们，长期从事股市投资，10年前就号称股评家，每当这时都会破口大骂。

　　这次面对保定现象，这哥们又百思不得其解，问我：为何股市任凭你百般吆喝、万般呐喊，股指却长期微软。而楼市任何一点风吹草动，即使是谣传，房价却一忽悠就涨，阳刚无比。这到底是为什么？
 
　　我说如果大街上过来一位绝世美女。两个男人，一个50多岁，一个20多岁，看见美人有何反应？哥们反问我，我说楼市，你扯这个蛋干嘛？我接着分析。这两个男人的共同点就是，看见美女动心了。但也有不同点：年轻人不但心动，而且身体也会动。

　　50多岁的男人，心有余而力不足，这是股市；而20多岁的小伙子，血气方刚如日中天，这是楼市。从美女的角度来看，如果想期待一场艳遇的话，她会选择谁？当然后者的概率大。而且从股市和楼市创造的财富来看，后者显然是高富帅。而前者的股市也年轻过，只不过壮年时代身体早被掏空了。

　　从平度的强拆可以看出，中国的地方经济转型何其之难，房地产依然是支柱，土地财政不可或缺。股市可以跨，房地产坚决不能跨，垮掉的后果谁也无法承担。所以对于当权者来说，必须要千方百计的利用各种手段、各种概念和噱头，使之保持高富帅的形象。

　　总表面上看，房价貌似是被忽悠涨的，但实际上，是越来越多的人看清了房地产，看懂了房价的上涨是谁在推动。在房地产市场，市场的力量是极其微小的，而掌控权力的利益之手控制了楼市发展方向。

　　对于楼市投资者来说，绝对不是他们推高了房价，而是“副中心”的概念起到了决定性的作用。与其说大众听信谣言，还不如说诸位臣服于权力。在这场副中心的概念游戏中，通过炒热楼市，权力者吃肉，炒房者喝汤而已，即所谓的顺势而为。