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新买二手房惨遭白蚁"进攻" 起诉卖家索赔4.8万元
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发布时间：2014.03.31来源：劳动报
导语：3月31日消息：新买的二手房，惨遭成群白蚁“进攻”，吴先生要求卖房者赔偿房屋装修款、白蚁防治费、房屋租金等共计4万8千元。近日，嘉定区法院对该案进行审理后，部分支持了吴先生的诉请。
3月31日消息：新买的二手房，惨遭成群白蚁“进攻”，吴先生要求卖房者赔偿房屋装修款、白蚁防治费、房屋租金等共计4万8千元。近日，嘉定区法院对该案进行审理后，部分支持了吴先生的诉请。
2012年5月，吴先生在嘉定区购置一套二手房，并于同年9月入住。谁想到了来年3月初，次卧靠南的桌子、橱柜内竟飞出许多虫子。吴先生于是请来白蚁防治公司上门勘验并进行了防治。过了一个月，主卧门框和卫生间门框又飞出大量白蚁。想要彻底消除蚁患，必须撬掉所有木质门框、窗框、地板，并进行系统的灭治。吴先生只好委托装潢公司拆除房屋内被白蚁损坏的木质装修，全面灭蚁后又重新装修。之后吴先生向法院起诉。
庭审中，卖家承认该房屋在其居住期间每年的4月至5月发生过飞虫纷飞的情况，只是一直都不知道这就是白蚁。法院认为卖家在系争房屋内居住近5年，且认可每年4至5月发生过飞虫情况，其对不知道飞虫即白蚁的表示不真实，故法院推定卖家是明知白蚁存在的。
结合家具折旧等因素，法院最终酌定由卖家向吴先生赔付装修损失3万元，并判令卖家支付白蚁防治费及灭蚁费2600元。
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