一家人清晨刚起床,门口就响起一阵开锁声,随后三个男子大摇大摆地走进家里。3月24号,突然闯进家里的三个陌生男子,把谢女士一家吓了一大跳。
防盗门被打开,走进三个陌生男子
3月24日上午10点左右,巴南区民主新街。谢女士一家人刚起床不久,她突然听到一阵钥匙开防盗门的声音,紧接着防盗门被打开,走进来三个陌生男子。
谢女士全家吓了一大跳,大家急忙操起扫帚拖把,将几个人拦下并拨打了110报警。
巴南区土桥派出所民警赶到后,经过询问很快查清了事情的真相。原来,手持钥匙开门的小伙姓秦,是一家房屋中介公司的工作人员,另外两个人是普通看房者。
谢女士一家老老小小五口人,去年,由于想换更大的房子,一家人便商量着想把现在住的房子卖了。为了图方便,谢女士找了一家二手房中介代售,办理手续时将家里一把多余的钥匙寄存给了中介。中介公司也表示,会先电话确认家里没人的情况下,再带客人实地看房。
中介公司为了方便看房,私下配制了一把谢女士家的房门钥匙。
很长一段时间,谢女士的房子都无人问津。今年年初,谢女士便更换了一家中介公司,并将房屋信息转交到新的公司手里,房门钥匙收了回来。
新中介发现钥匙,以为房屋无人居住
新公司的工作人员小秦在接到顾客看房的要求后,为了了解之前的出售信息,特意去原中介公司调取资料,意外发现有一把房门钥匙,便认为房屋已经无人居住,这才在未通知确认的情况下,直接带着客人看房。
经民警调解,谢女士通过电话向中介公司核实了情况,并表示不再追究小秦的责任,她也表示将换掉家里的锁以免再生意外。小秦也对自己的唐突行为向谢女士一家表示了歉意。
中介私配钥匙
成业内“公开秘密”
“为了方便看房,中介私自配钥匙这种情况,在这个行业还是比较普遍,可以说是‘公开的秘密’。”昨天,一位不愿透露姓名的二手房中介人士告诉记者,因为二手房交易市场存在不规范,很多业主卖房的时候,一般会委托多家中介公司代理出售,“中介公司之间存在竞争,谁能最快将房卖出,谁才能获得佣金。”
这位业内人士也指出,一般中介公司只会私自配清水房的钥匙,而一些信誉差的中介公司,装修过的房子也会私自配钥匙,这样很容易留下隐患,而且违法。
律师:
因私配钥匙造成损失
中介应承担责任
“中介私配业主的钥匙,肯定是不合法的。”重庆德普律师事务所律师尹柱刚说,业主将房子委托中介出售,中介却私自配了钥匙,首先要对业主赔礼道歉,如果业主提出要更换锁芯,中介也应承担相应费用。
尹律师还介绍,如果中介私自配的这把钥匙流传到外面,导致业主家中被盗,致使业主受到损失,那么盗窃嫌疑人要承担赔偿责任,中介公司要承担连带责任,“如果找不到盗窃嫌疑人,那么中介公司就必须承担全部赔偿责任。”
警方提示,无论房屋是否在居住中,房主都不要轻易将房门钥匙拿给他人使用,最好是由中介公司预约时间进行实地看房,防止出现意外情况。
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