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海西房产网 发布时间：2014.03.27来源：东南快报
福州刘先生：我想购买一套二手房,可房产证未到5年,要过户会有一部分高额的税费需要承担，中介工作人员说可以通过公证的办法购买。请问可行吗？符合法律程序吗？
答：你想购买该房屋的买卖合同一经签订就发生法律效力，公证并不能避免对方将房屋另行出售或被抵押或法院查封冻结的风险，建议可以向房地产交易中心申请预告登记，避免以上的风险。