手握重金的龙湖地产（00960.HK）终于可以“笑看风云”。

　　公司在3月14日与7家本地及国际银行签订一项相当于约港币29.25亿的五年期可转让定期贷款信贷融资，此为内房企业今年以来获得的年限最长、金额最大的一笔银团贷款。

　　算上去年获批的77.6亿港币银团贷款，现在龙湖地产一共有108亿未提款银团贷款。参与贷款的银行共有7家，包括恒生银行有限公司、东亚银行有限公司、香港上海汇丰银行有限公司、中国工商银行[1.83% 资金 研报]（亚洲）有限公司、招商银行[4.02% 资金 研报]股份有限公司香港分行、渣打银行（香港）有限公司及中信银行[5.38% 资金 研报]（国际）有限公司。此次贷款为五年期定期贷款信贷融资，与去年签署的4年期俱乐部贷款利率持平，继续保持龙湖低成本融资的优势。

　　而截至2013年12月31日，龙湖地产在手现金额为146.8亿元，净负债率为57.9%，处于合理水平，财务状况继续保持稳健。据悉，阳光城[3.12% 资金 研报]和泰禾2013年三季度末的净负债率分别高达158%和245%，大大超出行业水平。在报告期内，穆迪将龙湖地产的信用评级从Ba2调整为Ba1，且目前标准普尔对集团的信用评级为BB+，仍保持内地民营房企最佳信用水平。有房企高管认为，高负债情况下企业融资难度加大，资金链一再收紧，增加了企业未来的运营难度，一旦运营不利极易遭遇较大损失甚至破产。而龙湖地产具有较低的融资成本和合理的负债率水平，令人艳羡。