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诺奖得主希勒:中国高房价下跌可能性很大

海西房产网 发布时间:2014.03.15来源:搜狐财经 作者: 郭儒逸

导语:14日消息,2013年诺贝尔经济学奖得主罗伯特·希勒在接受搜狐财经采访时对中国楼市提出了警告,称甚至不排除部分崩盘的可能。现在北京房价已经和纽约伦敦可以比肩,步入了世界上房价最高的城市行列。希勒认为这非常危险。
标签:   房价  下跌

  14日消息,2013年诺贝尔经济学奖得主罗伯特·希勒在接受搜狐财经采访时表示,目前市场对中国A股的估值是存在低估的。中国的私营部门本来应该成为推动中国股市发展的一个动力。但同时,他认为仅凭现在市值占GDP的比重这一指标,不足以对A股的表现做出正确的评价。该指标是希勒衡量一个股市估值的重要参考因素。他认为,50%以下说明市场存在低估,90%以上则说明存在高估。

  希勒告诉搜狐财经,自己如果参与中国市场投资的话,是投资其他方面还是A股,还没有想清楚。“不过,我要是想投资A股,应该不会被允许。”希勒笑称。

  希勒对中国经济持有一贯的密切关注。他认为,中国经济发展非常迅速,为全球增长提供了动力。同时,中国的市场经济还很年轻,相比发达国家上百年的自由市场,经验是不太足的,所以发生一些冒进现象也不足为奇。

  前两个月部分经济数据的下滑,引发了市场对中国经济在2014年将继续减速的担忧。“其实西方人一听到这种论调,都非常吃惊。”希勒似乎并不同意上述的担忧。在他看来,中国经济过去30多年保持了令人震惊的增速。目前,虽然有一些减速的迹象,但是近期并不会出现衰退。“因为,只要发展自由的市场经济,那么暂时性的突然性的波动和冲击都是可能发生的。”希勒表示。言外之意,他并不对中国经济的基本面存在过度的忧虑。

  但是,这位诺奖得主仍然对中国楼市提出了警告,称甚至不排除部分崩盘的可能。现在北京房价已经和纽约伦敦可以比肩,步入了世界上房价最高的城市行列。希勒认为这非常危险。他表示,高房价下跌的可能性很大,到他并不知道怎样去做出一个精确的预测。

  “对于中国楼市,可以提高交易税来防止过热的投资行为”,希勒如此支招。他主张,应该让普通投资者明白,交易过程不缴税是不可能的。

  此外,对于火热的中国金融改革,希勒表示周小川关于放开存款利率的表态是一个好现象。“但是中国监管当局必须谨慎”,他如此告诫。

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