上海二手房指数办公室日前发布的最新统计数据显示，今年2月上海二手房指数为2943点，比1月升2点，环比涨0.06%，涨幅相比1月缩小0.20个百分点，涨幅微乎其微，价格维持走平。
2月，传统市区涨跌不一，静安板块、闸北板块分别上涨0.23%、0.21%，而杨浦板块、徐汇板块分别下跌0.04%、0.01%。市场中带看量和成交量下滑，影响卖家心理，价格上涨持续乏力。新兴城区整体上涨0.06%，非新兴城区整体下跌0.20%。
上海二手房指数办公室认为，2月成交量较上月减少两成，价格上涨明显乏力，其中近24%板块下跌、38%板块走平。
除春节淡季外，个贷收紧也是因素。一些置换改善案因银行放贷拉长而搁浅，一些价格较高板块的带看量、成交量双双下滑。
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