“我家的房子是从我父亲手里买来的，但一直没过户。前几年，父亲去世了，有什么办法把房子过户到我的名下？”家住福州的王女士询问房产证如何过户的问题。

   　 王女士说，她父亲在单位购买了一套房子，父母本来说几个兄弟姐妹共同继承这套房子，但几年前，她将这套房子按父亲购买时的价钱买了过来，然后把钱分摊给了几个兄弟姐妹。

   　 可当时王女士的父母只是把房产证和公房租赁卡给了王女士，房产证上一直还是王女士父亲的名字。后来，王女士的父亲过世了，由于当时的房产证上标明，户主拥有80%房产，还有20%房屋维修基金没有交，所以，王女士也一直没有办理房屋过户手续。

  　  最近，王女士得知，她父亲的单位在统计没有交房屋维修基金的住户。王女士赶紧去咨询，想把维修基金交了，办理一个100%产权的房产证。可是仔细打听后了解，即使交清维修基金后，所办理的新房产证上将还写她父亲的名字，这让王女士有些苦恼。父亲不在了，她手上只有一份家人共同签署的房屋遗产协议书，证明这房子已经卖给她了，要怎么才能将房子过户到自己名下呢？

  　  福建理争律师事务所卢锋奇律师表示，由于王女士的父亲已经过世，所以这种情况应该按照房产继承的程序办理。

 　   据了解，房产继承人需要携带继承人的身份证明、房屋所有权证、继承人公证书(或遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书)和其他办理房产手续的必要材料，到福州房地产交易登记中心办理。

    　卢律师说，若需对继承人进行公证，须出具已经交过20%房屋维修基金的该房产100%拥有权的房屋所有权证。如若当事人因故不能到场，需出具经房屋登记工作人员确认、公正或经有关单位证明的委托书。