日前，国务院常务会议决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。新政公布后，社会舆论一片叫好，SOHO中国董事长潘石屹表示，“这是好政策”，并预计“如果今年实施，房价马上会跌”。

　　但反对房产税的声音依然强烈。

　　全国政协委员、深圳祥祺集团董事长陈红天前往北京前接受媒体采访时称，今年的提案是呼吁谨慎科学地开征遗产税、房产税。“在我国房地产开发过程中，政府直接和间接受益超过房价的60%。如果再征收遗产税及房产税，将会有中产阶层和富人转移个人财产或携巨资移民，这将导致资金外流。”

　　哪种税调控效果好

　　如何能够抑制房产投机行为，还房价一个正常水平？全国政协委员、住建部副部长仇保兴在上周举行的经济界小组联席会议上指出，除了房产税之外，还建议考虑征收消费税和空置税，并认为这两个税种比房产税的调控效果更好。

　　对于空置税，任志强在此前答网友提问时说，空置税与存量房产税从某些层面看是一致的，它们也会面临共同的问题：难以征收。

　　中国社科院财经战略研究院研究员杨志勇就表示反对滥用税收工具。他说，开征新税种会加重居民税负负担，并且税的局限很大，调节作用有限。

　　备受关注的全国政协委员、恒大集团董事长许家印首次出现在政协小组讨论会议上就带来了提案，直指政府审批复杂，“雁过拔毛”；规费方面，按平均值算收取的规费大约占房价的11%；地产相关税种目前大约11种，税收约占房价的13%~15%。

　　他建议，减少行政审批，建议国家统一规范规费收取，取消不合理收费，降低房价，在限定房企利润上限的前提下，把环节税都去掉，合并缴纳企业所得税之前的所有税种，统一为一个控制房地产利润的累进递增式的增值税，这样就避免了个别项目的暴利行为，降低房价。