多家银行称暂未接到收紧信号
就在本周，杭州某热销楼盘开盘价陡降4000元/平米的消息引发广泛关注，楼市下跌及其可能引发的一系列系统性风险再一次被市场聚焦。而此次部分银行的信贷收紧行为，则被视为新一轮银行业收紧房地产行业信贷的信号。记者就此采访了多家商业银行个人房贷业务或开发贷业务的负责人发现，受访的多数业内人士明确表示并未接到来自上级部门明确的收紧信号。“即便在房价上涨最快的2011-2012年，贵州（楼盘）个别楼盘也出现过开盘价腰斩的情况。”上述个贷业务负责人表示。
他还表示，对银行来说任何业务都是收益和风险并存的，房地产行业是有一定风险，但目前的监管力度到位，整个房地产相关业务的风险就仍然可控。如果楼市出现暴跌进而引发系统性风险，受伤害的就不仅仅是房企或者银行，而是整个国家经济，这显然不是监管层愿意看到的。该负责人认为，“未来的房地产价格，尤其是一线城市的房地产价格，仍然处于易涨难跌的局面。”
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