据当地媒体报道，近日在湖北省住房城乡建设改革工作座谈会上，武汉市分管住建工作的负责人提出调控楼市新建议，即针对武汉市中心城区和新城区发展的不同情况，研究出台分区域的楼市调控政策。

　　对此，相关业内人士表示，武汉城市地域广阔，各区域发展不均衡，房价及需求情况差异较大，再加上限购措施已相对全面，因此存在分区域调控的可能性。

　　据悉，对于分区域楼市调控政策，目前在国内包括郑州、长沙、合肥等二线城市，已有实行分区域调控楼市先例，具体为中心城区被划入限购区域，而部分远城区则被列入非限购区域。

　　另据了解，目前武汉市的楼市调控政策为：2013年11月22日，武汉市政府召开专题会议，公布《进一步加强房地产市场调控工作的意见》，出台7条楼市调控新政。其中规定：从即日起，非本市户籍居民家庭购房缴纳税收或社保年限，由1年提升至2年；第二套住房贷款的首付款比例也将提高，具体政策正在抓紧研究。

　　随后，人民银行武汉分行再发布通知称，从11月27日起，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例由不低于60%提高至不得低于70%。