今年春节的福州楼市，没有出现真正意义上的“返乡置业潮”，部分楼盘销售负责人坦言，春节福州楼市有点着凉了。数据显示，福州一手房在春节前后三周销量仅有300多套，与去年春节近800套销量相比，今年的春节楼市成交量下降了一半多。

　　据介绍，福州旅外人士众多，以往不少人在春节返乡时，会在福州购房置业，这也形成了福州春节期间一股“返乡置业潮”。每年春节前后，开发商也针对这部分返乡置业者，推出许多优惠房源和不同程度的优惠。节前记者走访福州五四北、福飞路、金山浦上大道、乌山路等楼盘发现，许多楼盘推出了价格比平时低10%左右的新春特价房。

　　尽管促销力度不小，但今年榕旅外人士并不买账，根据数据统计，今年春节前后三周（1月20日至2月9日）共成交一手房342套，而去年春节前后三周（2013年1月28日至2月17日）福州一手房成交了799套,与去年相比，下跌了57%以上。

　　对此，福州一大型楼盘营销部负责人伊经理表示，受到大环境影响，福州一些在外经商的生意人，今年手头比往年紧，在年底财力捉襟见肘的情况下，买房置业也变得不再是刚需。