南京楼市持续的火热在春节期间戛然而止。据统计数据显示，春节7天假期期间仅仅卖出76套房源，同比去年的115套下滑了三成多。与此同时，1月份南京二手房成交量为5825套，这个数字是去年3月份以来新低，也比去年同期少了1000多套。

　　据记者了解，与往年相比，今年春节开发商卖房的积极性相对较弱，南京楼市除了江北和都市圈的楼盘春节不休假照样营业之外，大部分楼盘都处于关门歇业的状态，“去年卖房太火，开发商资金充足，另外很多楼盘现在无房可卖，还不如休息了。”有业内人士表示。

　　对于二手房成交量的下跌，房地产行业专家张建初分析说，银行年末资金较为紧张，对二手房成交量影响较大。从去年下半年开始的贷款难就一直困扰市场，由于放款速度慢，导致不少去年年底的交易至今都没有完成，“除了银行放款速度放缓之外，银行的贷款利率上涨影响也比较大，现在有利率折扣的银行几乎绝迹，不少银行利率纷纷开始上调，这自然会影响成交量。”

　　此外，房地产行业专家李智也认为，“原本市场预测资金紧张的影响会在1月份消除，但是到了1月份并没有缓解，再加上春节放假等因素的影响，成交量下跌是不可避免的，估计今年的二手房成交量不会再出现去年的疯狂，基本会呈现平稳的态势。”

　　距离南京不远的合肥楼市在春节期间成交量却依旧呈现火爆的局面。据显示，今年春节期间，合肥住宅共成交432套，同比去年涨幅47.9%。