福州市房地产交易登记中心数据显示，上周（1月6日-1月12日）福州五行政区住宅总签约套数回落，仅212套，环比前一周减少189套。签约面积方面，只有27175㎡，环比前一周减少28064㎡，跌幅达到50.80%。此外，上周闽侯住宅签约套数报出488套，环比前一周减少86套。签约面积同样跌破5万平方米，仅45981㎡，环比跌幅达到15.85%。尽管上周，五行政区和闽侯的签约量都出现下降，但显然闽侯的跌幅要小得多，显示市场更为稳定。

    　对此，业内人士表示，由于春节临近，一方面，部分人群已经回家过年或者外出旅行度假；另一方面，假期临近，不少开发商推出的优惠活动，使得消费者，特别是回乡置业的消费者，对产品的期望值更高，希望货比三家，买到更合适的房源，从而延缓成交。而对于2014年走势，业内人士表示，由于调控手段趋于市场化，未来市场不易出现大起大落，可能维持温和上行，房价涨势也将持续一段时间。

  　  可售住宅
  　  套数：16405套
  　  面积：215.27万平方米
   　 数据来源：福州市房地产交易登记中心网站（截至1月12日）

    　上周国内成交数据

  　 上海：成交热度进一步下降
   　 上周（1月6日—1月12日），沪新建商品住宅共计成交1642套房源，与前一周的1973套相比，环比下跌16.7%。成交面积197662平方米，成交均价为24053元/平方米，成交均价环比下跌了1.6%。

  　  广州：成交均价不足万元
  　  新年广州楼市连续两周下滑，重回“限”时代。上周（1月6日—1月12日），广州十区两市网签一手住宅1480套，环比跌10.1%；成交面积164214平方米，环比下跌13％；成交均价仅9966元/平方米，环比跌12.4％。

   　 深圳：一手住宅成交636套
  　  上周（1月6日—1月12日），深圳一手住宅成交636套，环比上升41.33%，成交面积为6.05万平方米。成交价格方面，全市的成交均价为24171元/平方米，环比上涨36.50%。