先看两条微博:
【李嘉诚2013年内地出售物业总价值约126亿】2013年的最后一天,香港首富李嘉诚再以30亿元的价格出售位于南京的唯一物业国际金融中心大厦。一年来,这位香港首富已经出售了大约价值126亿元的中国内地物业,另外两处为广州西城都荟广场和上海陆家嘴东方汇经中心。
【茅台主业受困加码多元化推出首个房地产开发项目】茅台进军房地产开发领域的首作日前在贵阳亮相。这是在2009年末茅台高管对外称有意进军房地产开发之后的首个项目。业内称其出于多元化战略考虑,“千亿”目标之下,房地产开发等多元化发展成为了茅台白酒主业受困下的突围举措。
这两条微博的主角都是重量级人物,一个是李嘉诚,中国房地产的鼻祖,什么商品房预售制,什么按揭贷款等中国大陆的房地产的模式就是由他创造的;一个是中国民族品牌的代表,创造了中国股票有史以来最大的神话,曾经是机构争先抢购的宠儿。在这历史的关键时期,两者作出了截然相反的选择,一个选择了离开,一个选择了进入。熟悉房地产的离开了,对房地产一无所知的进入了,这多像钱钟书的围城,里面的想出来,外面的想出去。
说茅台是含着金钥匙出生的孩子一点不过分,虽说严禁三公消费对它的业绩影响不小,但是那些本来就不属于茅台的,这些年白给茅台获得了。尽管这样,茅台仍然是一个金矿,而且只要经营上不出大的纰漏,可以说它是取之不尽用之不竭的金矿。可是茅台还是耐不住诱惑,进入了一个表面上没有风险,实际上暗流涌动,礁石林立的房地产行业。
著名主持人孟飞说过,不作死不会死。茅台是反其道而行之。
连茅台都经受不住房地产暴力的诱惑,可见房地产有多娇媚。各行各业殊途同归变成了房企,全国人民一心一意炒作房产,这还不危险吗?
房地产是个围城,有人进去,有人出来。出来的人少,进去的人多。总有一天进得去,出不来,也就功德圆满了。
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