楼盘价格涨跌，向来能最大程度地撩动购房者的紧张神经。一个关于“保利地产全线降价”的消息，在这个岁末年初在市场上广泛传播。《消费者报道》记者日前实地走访发现，保利地产在广州的楼盘远未达到“全线降价”的程度，有些项目价格甚至出现了小幅上涨。

　　不过，在房地产行业即将见顶、“穗六条”刚刚满月的大背景下，这样一条看似不大的“传闻”却给消费者置业带来了不小的心理波动。

　　公寓价格有所下降

　　“保利天悦当天价格在2.4-2.9万/平方米，均价2.5万/平方米左右。”一位参加了保利天悦公寓二期开盘的购房者严冬(化名)对《消费者报道》记者表示。

　　2013年12月14日，位于广州琶洲板块的保利天悦公寓二期开盘，不到2小时，推出的220套单位只余少量。优越的地理位置，大品牌，看好区域发展前景，以及刚出台的“穗六条”似乎都可以成为楼盘火爆的主要因素。不过，有知情人士向《消费者报道》记者透露，开盘价格让利是这次开盘热销更重要的原因。

　　“不少购房者都表示这个价格有所下降”，上述购房者告诉《消费者报道》记者。

　　据了解，2.5万/平方米的公寓价格在琶洲板块甚至海珠区都不算贵。而保利天悦公寓11月均价，一度达到3.2万/平方米。

　　这样看来，保利天悦的价格确实便宜了。

　　不过，“价格低了，有可能是楼栋位置，楼层不同等很多原因导致的，未必就是全线降价”，广东中原地产项目总经理黄韬对《消费者报道》记者表示。