25日，记者接到市民龚先生来电，称由于自己未按合同履约造成违约，但中介也没有按照合同约定尽到提醒义务，违约金应该由中介和自己一同承担。对此，律师表示，中介虽应负有一定责任，但主要责任仍在卖家一方。

　　据龚先生介绍，去年年底，他通过泛联房产中介卖掉位于仓山区首山路的一套房子，当时买卖双方和中介签定合同，按规定龚先生在收取除交接保证金外的售房款当日起30天内将房产内的全部户口迁出。今年4月份是规定的时限，但龚先生一时忙着未能把户口及时迁出，到了今年10月份，龚先生才把户口迁出。

　　龚先生说，当时有一部分尾款压着，需等户口迁出后再支付给他。但当他要求支付尾款时，买方提出龚先生违约，需要按合同支付违约金。当时合同约定超过规定期限每天按万分之五计收罚息，据此计算违约金需要支付5000元。

　　龚先生表示，自己未按合同约定的确违约，不过合同当时也有规定，自发生违约行为之日起超过10日，中介应即时向违约方发出挂号信促其履约。期间中介未能按合同规定通过挂号信提醒。因而他认为中介也应承担部分责任，与其一起承担这笔违约金，但中介不配合。

　　记者联系了泛联房产中介的郭经理，她表示，虽然没有寄挂号信给卖家，但期间有打了几个电话通知，中介没有违约因而不应承担相应的责任。

　　福建方圆统一律师事务所的王律师解释道，民事合同出现纠纷应按合同约定处理。中介虽有打电话提醒，但未按合同规定寄送挂号信通知，因而仍有一定的服务瑕疵。中介也应负有一点责任，不过主要责任仍在卖方一边。