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中国银行家调查报告:66%银行家看涨一线城市房价

海西房产网 发布时间:2013.12.24来源:新京报 作者: 沈玮青

导语:中国银行业协会和普华永道23日联合发布《中国银行家调查报告2013》,尽管今年实行了严厉的楼市调控措施,仍有三分之二的受访者认为未来一年一线城市房价将继续上涨,还有超四成银行家认为二三线城市房价未来一年内也会继续上升。
标签:   调查  银行  一线城市  房价

  话题2 银行理财

  最近一年银行理财产品未现违约

  银监会创新部主任王岩岫昨日在《中国银行家调查报告2013》发布会上表示,目前我国银行理财产品余额已经突破10万亿元,自2005年开始发行以来每年都能达到正收益,是非常难得的。报告也显示,九成银行家认为应该继续扩大理财产品规模,理财资金投向上,债券、票据、货币市场工具等高流动性固定收益类资产最受青睐。

  不过在理财产品爆发式增长的同时,背后的风险也随之显现。去年年底以来,多家银行发行的理财产品出现兑付危机。对此,银监会今年7月已启动理财信息登记系统,所有理财产品只有在该系统登记后才可以发售。王岩岫表示,最近一年4万多个银行理财产品都是到期兑付,没有出现违约。

  话题3 “钱荒”


  资产负债期限错配导致“钱荒”

  今年6月发生的货币市场资金面趋紧、利率大幅上升成为今年银行业标志性事件。上周,这一状况再次上演。报告称,6月“钱荒”事件严重打击了银行家对流动性风险管理水平的信心。

  调查显示,55.5%的银行家认为造成本次货币市场风波的“罪魁祸首”是银行资产负债期限结构错配严重,此外,信贷增长过快和理财等表外产品的集中到期、银行自身流动性风险管理能力不足、市场信息不对称引发的恐慌情绪等也是6月份货币市场风波的影响因素。

  报告认为,多种因素叠加、综合作用下商业银行流动性风险管理难度日趋加大,特别是利率波动幅度的扩大将增加资产负债的期限错配风险和基差风险。这表明利率市场化环境中,风险因素的市场传导速度将明显加快,资金流动也将愈加频繁。

  话题4 地方债


  地方债风险主要源于信息不对称

  对于外界普遍关注的地方债务问题,超过六成的银行家称,信息不对称是清理规范地方政府债务的最大难点,如“无法掌握全口径地方政府性债务信息,导致风险难以准确估算”、“地方政府融资渠道日益多元化,风险监控难度日益加大”以及“资金使用不规范,难以监测平台贷款资金流向”等。

  同时,随着地方政府性债务陆续到期,64.3%的银行家认为需要增强对债权人权益的保护;52.9%的银行家认为需要减少政府对金融机构的行政干预。

  据悉,在传统以贷款为主的融资渠道受到严格监管的情况下,一些地方政府通过信托、理财产品等不透明的渠道继续融资,加大了监管难度。

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