1.项目概况：建设单位名称为福建华强山庄酒店有限公司，建设项目名称为四星级酒店及配套,地点位于海口镇牛宅村、龙山街道先强村。

　　2.用地情况：总征(用)地面积约为55064平方米(约82.6亩)。

　　3.用地性质:B1商业设置用地(四星级酒店用地)

　　4.用地使用强度:容积率为0.7-1.5(含0.7和1.5),建筑密度为15%-25%(含15%和25%)。

　　5.建筑规划要求：(1)应按四星级酒店建筑设计的标准规范要求执行。(2)本项目西侧涉及核电500KV高压线路，高压线中心线两侧各外扩37.5米作为高压走廊用地，该用地范围仅作为绿地或绿道使用(并按规定要求对外开放)。(3)本项目内的建筑间距应满足消防、防火安全、环保、工程管线、抗震、规划等规定。(4)本项目建筑的具体退距、间距及建筑高度、层数、朝向，体量、造型风格等，将结合周边环境和今后总平方案，依据2012年7月《福建省城市规划管理技术规定》(试行)再予以审定。

　　6.交通出入口方位：将根据总平方案，再予以审定。

　　7.绿化：绿地率为35%-45%(含35%和45%)。

　　8.市政设施规划要求：雨、污水排放应采用分流制，污水应经处理达标后排入市政管网。

　　9.市政配套要求:按规定配建停车泊位、垃圾收集及相关的配套设施。

　　10.其它要求：(1)本项目用地应进行地质灾害评估、环境影响评价、交通影响评价和按规定配备人防设施;(2)本项目建设须符合国家、省、市有关法律、法规、标准、规范等要求。今后建设应以经批准的该用地总平面规划方案为准。

　　11.办理依据：1.建设单位申请报告;2.国有土地使用权出让合同，编号：35018120131113G060。

　　12.备注：本项目原为福清市土地发展中心的政府储备地2011-020号地块。