福州枫丹白鹭 （电话：87958555,87958777）小区毛女士走在小区路上，一脚竟将竹篾井盖踩裂，摔得右脚踝粉碎性骨折(详见小区道路用竹篾井盖 致业主摔成粉碎性骨折)。昨日上午，该小区居民向本报反映，在此之前，也有一名男孩被竹篾井盖伤到，但物业却没有引以为戒，致这样的悲剧屡次发生。

物业迟迟没赔偿

毛女士告诉记者，受伤后住院花了近5万元。毛女士认为，事发处的窨井盖原本就有破损，但小区物业没有及时更换，物业应该为此负责。

毛女士住院期间，物业曾派人看望，拿了600元慰问金，并表示会负责相关赔偿。但事情已经过去半个月了，物业却一直没赔偿。昨日，该小区兴邦物业的刘主任告诉记者，物业没有权限决定补偿金额，目前已经向上级反映，也希望毛女士走法律途径，物业该承担多少责任都会承担。

对此，福建名仕律师事务所陆勇律师告诉记者，因井盖存在的质量问题，造成业主的人身损害赔偿应由开发商负责。如果因后期维护和管理不到位，造成的损害应由小区物业负相应责任，受害人可以根据实际情况，找相关负责人进行协商，要求医疗费等相关赔偿。

竹篾井盖之前也曾伤人

昨日上午，该小区的多位居民告诉记者，两年前，小区一男孩走路回家时，也是不小心踩到破损的竹篾井盖，整个人失去重心后摔倒在地，幸好只是腿部受了点皮外伤。居民们说，六七年前交房时，竹篾井盖相继出现破损，但是物业没有及时更换存在隐患的竹篾井盖，居民希望有关部门监督物业及时整改到位。

而物业处刘主任表示，接手小区来，平时都有安排人员定期巡查，出现明显破损的井盖，都会及时安排维护。

那么，这些竹篾井盖是否可用在小区主干道上?昨日，记者采访了福建建筑工程质量安全监督站，工作人员告诉记者，该部门不参与小区井盖等的验收。福州市城乡建设委员会的相关负责人表示，小区井盖属小区物业管理，让记者向市房管局了解情况。但福州市房管局的工作人员表示不知情。

记者了解到，在2012年福州市城乡建委曾印发《福州市统一市政井盖实施导则》，竹篾井盖不在该导则规定的几种标准井盖之列。